Bra att veta om Arv
I Sverige finns det ingen skatt på arv. Arvsskatten avskaffades 2005, vilket betyder att du inte behöver betala skatt på arv vid själva överföringen – oavsett om det avser pengar, bostad eller annan egendom.
Även om du inte behöver betala skatt på ditt arv, kan du behöva betala reavinstskatt senare om du har ärvt fast eller lös egendom som exempelvis fastigheter, aktier, lägenheter eller mer ovanliga tillgångar.
Det är då först när du vill sälja den ärvda egendomen som du behöver betala reavinstskatt på den eventuella vinsten. Den beräknas på skillnaden mellan inköpspriset och det pris du säljer för.
Räkneexempel:
Kalle ärver ett hus efter sina föräldrar. Föräldrarna köpte huset för 400 000 kr för 30 år sedan (detta blir Kalles anskaffningsvärde). När Kalle ärver huset är marknadsvärdet 3 000 000 kr. Han betalar ingen skatt på arv vid själva arvstillfället. Några månader senare säljer Kalle huset för 3 200 000 kr.
Vinsten blir:
3 200 000 kr – 400 000 kr = 2 800 000 kr.
På vinsten betalar Kalle 22 % reavinstskatt (det är den gällande skatten vid försäljning av privatbostad): 2 800 000 kr × 0,22 = 616 000 kr i skatt.
Observera att Kalle emellertid ärver föräldrarnas avdragsgilla kostnader för exempelvis ny- till eller ombygnad.